【文化產業成萬達第一大產業 王健林正式提出進軍大健康】 萬達文化產業分析

發布時間:2019-01-13 12:14:34   來源:博客    點擊:   
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原標題:文化產業成萬達第一大產業 王健林正式提出進軍大健康

(圖片來源:全景視覺)

經濟觀察網 記者 饒賢君2019年1月12日,萬達集團2018年年會在青島召開,繼萬達集團董事長王健林口中“經歷了風波,也承受了一些苦難”的2017年之后,萬達的2018發生了一些變化。

萬達方面表示,2018年萬達集團以成本法計算企業資產6257.3億元,因為資產轉讓因素,同比下降11.5%,2017年,萬達公布的企業資產已經達到7000億元。據記者統計,2018年萬達先后出售了包括位于英國、澳大利亞、美國的數個海外地產項目,同時,與富力、融創的文旅項目也在2018年完成收尾,出售的資產總值接近千億。

據介紹,2018年萬達集團實際實現收入2512.7億元,而刨除已簽訂轉讓協議、但未完成轉讓的部分項目所產生的370億元收入,萬達集團2018年收入為2142.8億元,完成年計劃的101.6%,同比下降5.7%,其中,服務業收入1609億元,占總收入的75.1%。

文化產業代替原本的商業地產,成為了萬達集團的新支柱。王健林宣布,以影視、體育、兒童為主體的文化產業集團,收入占集團比重達32.3%,首次超過商管、金融、地產成為萬達第一大產業。

王健林稱,萬達的文化集團在中國規模最大,同時經營質量良好。2018年,文化集團整體收入達692.4億元,同比增長9.2%,超過商管集團的376.5億元和地產集團的540.2億元收入業績。

其中,僅萬達影視產業2018年收入就達到580.6億元,據介紹,《唐人街探案2》、《正陽門下小女人》是萬達2018年的影視作品代表,前者收獲了33.97億元的票房,在國內2018年票房排行榜中排名第二。

此外,借助2018年世界杯的東風,萬達體育產業收入達到88.3億元,同比增長達22.9%,萬達方面透露,目前萬達體育已在國內落地7類世界級、中國唯一性體育賽事。此外,在海外還獲得了多項世界大賽的商業或媒體權益。

萬達傳統的商業地產板塊則出現了明顯下滑,萬達方面給出的數據顯示,萬達地產集團收入540.2億元,盡管完成了萬達年計劃的105.8%,但同比大幅減少34.9%;回款610.4億元,完成年計劃的102.5%,同比減少3.3%。據多個信源透露,包括轉讓給融創的13個文旅項目在內,地產項目是萬達2018年主要的出售對象,且大多為完全出手。

2017年,萬達與融創、富力簽訂協議,將13個文旅項目91%的股權交易給融創,將77個酒店項目交易給富力,在當時的協議中,萬達還享有品牌不變、規劃內容不變、項目建設不變、運營管理不變的“四不變”權利,對項目規劃有較高的自主權,不過,2018年10月,融創與萬達雙雙發表公告,融創宣布完全收購萬達剩余股權,這意味著萬達正式舍棄了其在這13個項目中存在的輕資產運營、品牌輕發展的“可能性”。

在此次的萬達年會上,王健林還首次提出了正式全面進軍大健康產業,明確萬達大健康將以頂級醫院為核心,綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業為一體,走創新健康產業新模式。

王健林提出,產業的大健康具體發展方向為:今年內在廣州、成都等5個一線城市大健康國際醫院全部落地,至少3個項目開工建設;盡早完成國內首創的單個國際醫院管理合同模板;設計世界一流的花園式國際醫院,反映全世界最新研究成果,建成智慧醫院,綜合水平要比美國現有醫院高;組建國際醫院的中方團隊骨干人才全部都要赴美國培訓

一位萬達文化集團前高管對記者表示,這樣的目標設立很符合萬達一貫的高調風格,“基調首先就要定高。”

王健林表示,近年來萬達推進輕資產戰略聚焦優勢產業,對一些非優勢產業采取了退出瘦身的策略,但萬達絕不是放棄發展新興產業,對于不是傳統產業、科技含量高、又看準了的新興產業,萬達還是要進入,而且全力推進。

大健康產業是未來萬達重點突破的戰略產業,王健林稱,“萬達引進的是真正國際一流醫院體系項目,而不是僅僅掛名技術咨詢和管理咨詢一類。”據介紹,2018年9月30日,萬達與全球頂尖醫療機構美國匹茲堡大學醫學中心(UPMC)簽訂協議,在中國共同投資建設國際一流的綜合醫院,全面引進UPMC的醫院品牌、管理團隊、技術骨干、醫護培訓等整體醫療體系。

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